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搭伙13年,我买的房子,孩他爸却威胁房租要分他

时间:2018-06-30 19:41    点击量:

婚前所购房产,男女双方都有出资,婚后男方不愿再买房,买的两套都是女方出资;婚后13年里,女方年薪涨了10倍,男方只涨了3倍,家庭日常支出、养育小孩80%都是女方承担,现在男方觉得家里两份房租收入都是女方在收,心里很不平衡,要求女方出资还贷的那套房租金分一半给他。

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本人女性,与老公结婚13年(即05年上半年结婚),经济上自从婚房还清 *** 后,各自管着各自的钱,相当于支出上是AA制,结婚这么多年,女方未曾特意以家用的方式花过男方的钱。目前因为经济纠纷,男方提出女方每月给男方补偿1000元(后面讲到的房租利益分享),但女方大致算了一笔账,大部分养育小孩的支出、目前 *** 的支出由女方承担了,男方不应该提这种过分的要求,具体分析如下:

1、双方大额财产支出及承担情况(从婚前几个月购房开始,无法表格,就文字简述下):

1) 婚前几个月所购深圳婚房A(04年下半年)

原值:32万

出资情况:女方首付及装修期间支付2万,男方支出8万

还贷情况:月供由男方还贷,但07年年底,男女共同出资还清 *** ,其中女方出资8万

现值:约350万,房子涨幅约10倍

管理费支出:男方承担每月管理费及水电约150元

2)13年购惠州房产B

原值:35万

出资情况:女方一次性付清35万(因当时男方不愿购房,故男方未出资)

还贷情况:无

现值:约80万,房子涨幅约2倍多点

管理费支出:未装修,女方承担管理费每月130元

3)14年购深圳小新房C

原值:164万

出资情况:女方首付60万(因当时男方不愿购房,故男方未出资),软装修女方出资约1.5万,男方约0.9万。

还贷情况:月供由女方承担,每月还贷约1.1万

现值:约375万,房子涨幅约2.5倍

管理费支出:未出租前女方承担管理费每月320,于18年4月中出租  

2、双方现金流及资金互借情况:

女方:工资收益,从结婚时年薪4万涨至目前年薪约40万。

男方:工资收益,从结婚时年薪4万涨至目前年薪约12万,其它理财收益不详。

资金借用情况:女方在婚约期间因紧急资金需求,共有2次从男方调拨资金,12万及17万,共29万,暂未还。原因为女方承担了婚后房子的付款与还贷,婚前所购房产出资约1/3,男方未给女方补偿。

3、养育小孩(10岁)及日常家用支付(大致估算)、家务大致分配情况:

1)以17年小孩所发生费用参照统计:年度午晚托及兴趣班费用约2.6万(18年少学了点,统计约2.3万),这些费用都由女方支付。

午晚托年度:11200元

兴趣班:英语学习5000,钢琴6000,街舞2500,作文约1000(只学习部分时间),美术体验课10节500,共约15000

2)家用吃饭、家务承担:夫妻差不多平摊,家务女方承担较多。

4、家里租金收益:

1)日常生活中双方就小孩养育费用协商共同承担,但一直由女方账户给,男方也一直未正式结算给女方,但男方想出所住A房子有一间空房,故出租给别人,一月租金1200,抵小孩费用。

2)从18年4月中,新购房C开始出租,月租金4600。

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现在问题来了,从5月开始,新购房C有租金收益4600,老公开始要求分40%给他,但仍然不承担 *** (每月1万多),也不补贴小孩的养育支出(18年约2.3万)。

该问题从5月初提出,因女方要求男方同步承担 *** 及小孩养育费用,租房收益也按相同比例分配,男方不同意,家里冷战至今1个月。随后,男方半夜找女方谈判,要求至少每月再分给他租金收益的1000元做为补偿,以达到他心里平衡(他说现在2个房子的出租由女方在收,他心里很不爽)。如果不答应,后续家里一切事务不管,包括每周在家的2天也不管小孩,另外威胁说A住房租客从下月开始要求其退租,小孩费用由女方一人承担。A住房的管理水电费后续由女方承担,不然就要求出租金给男方。

碰到这种男方,女方该如何应对?明明家里大部分费用(大到小的支出)女方承担了80%,鉴于男方工资比女方低,女方一直未强制要求男方做均摊,另外就是女方日常工作很忙,经常晚上加到8、9点还要赶去接小孩带小孩,也没有那么多精力与男方计较这些支出。现在男方恶人先告状,说女方贪得无厌,无视男方为新房软装(约0.9万)的支出,日常购大米、油、菜类的支出,所借男方的27万也未做归还,但不提女方为婚前所购房产出资的1/3金额按升值返还,也对婚后所购的2个新房的首付、贷款还贷不提要共同承担。

如果女方答应每月再补偿男方1000元,相当于每年要承担更多的支出,而且更纵容男方对家里的少量付出。如果不答应,这个家估计要被他给拆了。碰到这种男方,孩子也生了,为了家的完整性,女方现在也未坚决想与男方离婚,只想着2个互不干涉,女方多承担些也就算了,但男方一而再再而三的找麻烦,闹得家里不得安宁。

各路大神,这种情况怎么办呢? 

备注:女方为大学本科毕业后认识男方,未曾谈过男友,涉世不深,结婚时无彩礼,无三金,女方倒贴6000元做为结婚旅游资金。婚前几个月所购房产尽掏尽腰包给了2万男方,本着结婚就是一家人,是要一辈子走下去的,但未曾想到男方薄情寡义,经济上斤斤计较,女方在30岁之前未识破跳出火炕,现在40了,虽然之间已没有感情,但看在孩子的份上,只想平静的各自凭各自的努力过日子,但看似这日子过不下去了,这样的男人,还能期待老了相依为伴么……

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